Wiki scenario
围绕谈判场景整理 3 条资产运营判断，帮助读者从项目问题进入具体词条。
Scenario entries
每条词条都对应一个真实问题，包含可引用答案、证据说明和空间栈行动建议。
和政府合作的核心是"确定性"而非收益率——政府愿意接受12-20年回本周期，但绝不能出事故；同时要对接其政绩指标（社会零售、就业、专项债）并提供可落地的可行性报告。
和1万粉左右的尴尬期达人谈置换，不要只给吃饭，要给他们提供优质素材帮他们涨粉（比如从1万涨到3万），这样达人愿意免费来探店。
互联网背景的人跨行做传统行业，最大的坑就是"不够敬畏"——以过往聪明快速的思维决策传统行业（尤其租金），会交巨额学费。
